Langfristig vermietete Dachgeschoss-Wohnung über zwei Ebenen in ruhiger Lage

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Langfristig vermietete Dachgeschoss-Wohnung über zwei Ebenen in ruhiger Lage
175.000
Objekt-ID: AK-12
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 72.91 m²
Heizung: Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Anzahl Etagen: 3
7. Februar 2019

Objektbeschreibung

In einer sehr ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) im Stadtteil Holthausen, nahe Gysenberg gelegen, befindet sich diese top gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 2002. Die hier angebotene Eigentumswohnung ist im anliegenden Lageplan rötlich hinterlegt. Über die gepflasterte Zufahrt ist die Einzelgarage, welche im Hof liegt zu befahren. Vom Wohnungseingang aus öffnet sich der zentral gelegene Flur, aus dem sich alle Räume der großflächigen Wohnung erreichen lassen. Im Wohnbereich befindet sich der Treppenaufgang für das sich im Spitzboden befindliche Studio (Nutzfläche).

Ausstattung

Garage, 2 Balkone (Ost- u. Westausrichtung), Wärmedämmverbundsystem, doppelt verglaste Isolierfenster mit Holzrahmen, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, teilweise Fliesenböden, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wannenbad, helles Studio im Spitzboden (19,20 m²), langfristig vermietet
Die Hausfassade sowie das Treppenhaus wurden im vergangenen Jahr 2014 erneuert/gestrichen.

Lage

Sehr ruhige, familienfreundliche Lage an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel. Gute Infrastruktur und Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der Gysenbergpark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Info

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Wohnung ist schon langfristig seit dem 01.04.2002 vermietet.
Die Mieteinnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Standort

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