Schöne Singlewohnung im Herzen von Herne-Sodingen

44627 Herne, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2A4B55T
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    44627 Herne
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1966
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Sanitär
    Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.000,00 €
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ frei
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.09.2015
  • Gültig bis
    29.09.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    124,04 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Herne-Sodingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, sowie der Campus des Marien-Hospitals Herne befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Revierpark Gysenberg, auch die grünen Lungen Hernes genannt, ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreicht und lädt zum entspannen in der Natur ein.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine

Vom zentral gelegenen Flur gelangen Sie in die kleine Küchenzeile, welche über eine Durchreiche in das Wohn-Esszimmer verfügt. Eine Abstellkammer kann zur Lagerung optimal genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit Fliesenboden ausgestattet. Vom geräumigen Schlafzimmer aus, gelangt man auf den zum Hinterhof gelegenen Balkon und kann hier den Blick ins Grüne genießen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und im Hof ist ein Stellplatz für den Pkw des Mieters vorgesehen.

Besichtigungstermine

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Wir antworten Ihnen zeitnah per E-Mail und übersenden Ihnen eine Mieterselbstauskunft. Nach Rückerhalt der ausgefüllten Mieterselbstauskunft setzen wir uns für Besichtigungstermine mit Ihnen in Verbindung.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße, mitten im Herzen von Herne-Sodingen, liegt diese Singlewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Kindergärten, Schulen. Zudem befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe die Bushaltestellen, welche Sie nach Castrop-Rauxel und in die Herner- Innenstadt bringen können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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