3-Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger Lage sucht eine kleine Familie

44532 Lünen, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2CKJV5Z
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    44532 Lünen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1993
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Balkon/Terrasse
    Loggia
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Garage
  • Versorgung
    eigene Stromversorgung
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.500,00 €
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartenmitbenutzung
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Loggia
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.06.2023
  • Gültig bis
    28.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    71,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr ruhige Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe des Datteln-Hamm-Kanals und des Seeparks in Lünen.

Die A2 und die Lüner Innenstadt sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Umgebung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Zentralheizung und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine

Einkommensnachweise erforderlich, Anfragen von Jobcenter-Kunden können leider nicht berücksichtigt werden. Vermietung nur an Familien mit max. 3 Personen

Bitte nutzen Sie den gelben Button "Anbieter kontaktieren" und geben Ihre Daten ein, wir antworten Ihnen zeitnah mit einer Mieterselbstauskunft, wenn wir diese ausgefüllt zurück erhalten haben, werden wir Besichtigungstermine koordinieren.

Lage

Mitbenutzung der Waschküche/ Trockenraum mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine.

Isolierverglaste Fenster mit Rollläden, die Sprechanlage und der Kabelanschluss von Unitymedia (Kosten in den Nebenkosten enthalten).

Die Gartenpflege- und Hausmeisterkosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.

Besichtigungen der Wohnung sind nach Absprache mit den aktuellen Mietern möglich.

Die Haltung von Katzen und anderen Kleintieren ist ggf. nach Absprache möglich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus und Immowelt